Nadlan Expo Online April 2024

April 18, 11:40 AM - April 18, 23:55PM EST

Nadlan Expo Online April 2024

April 18, 11:40AM – April 18, 23:55PM EST

HLectures in Nadlan Expo 2024 Online (Israel Time):

  1. Lior Lustig – Intro – 11:40 – 12:10 (Hebrew)
  2. Dan Shimony – 12:40 – 14:05 (Hebrew)
    The Start to How Strategy: Overcoming Analysis Paralysis
    1. Overcoming challenges, setbacks, and self-doubt on the path to success, and the importance of persistence and resilience. 
    2. Practical strategies and insights for starting your own real estate journey, embracing action, and achieving long-term goals. 
    3. The two ways to make money from real estate: as an investor and as a business operator, and how Dan chose the latter path. 
    4. The impact of commitment and attitude on achieving success in real estate, and how Dan’s positive outlook propelled him forward. 
    5. Dan’s inspiring journey from facing a major financial crisis to becoming a successful real estate entrepreneur at a young age.
  3. Ari Rubinstein & Moshe Weizman  –  14:10 – 15:35 (Hebrew)
    Hot to do Self Management of Rental Properties The Proper Way
    1. Why manage on your own? 
    2. Hybrid self-management 
    3. Property maintenance 
    4. Tenant finding and screening 
    5. Challenges along the way – not as difficult as it seems
  4. Shelly Noam & Efrat Kornick – 15:40 – 17:05 (English)
    Relationship with Partners and Investors in Realestate – How to Do it Right
    1. Real estate – with or without partners? 
    2. How would you find the right partner? 
    3. The main things you should refer to in a partnership agreement. 
    4. The main kinds of investors in real estate. 
    5. The main things you should refer to in your relationship with investors.
  5. Nitai Benjaminov – 18:10 – 19:05 (Hebrew)
    How to Generate Real Estate Social Media Buzz & Promote Your Business
    1. Why real estate entrepreneurs should use social media? 
    2. How real estate entrepreneurs can build their brand using social media platforms expand their reach, and engage with potential clients? 
    3. Examples of real estate entrepreneurs and businesses that do it 
    4. Practics – How you can do it by yourself 
    5. What are the major social media networks that you should use.
  6. Vika Held-Kuznetsov – 19:10 – 20:35 (Hebrew)
    You are Already a Doctor! What Else Do You Want? 
    1. From a cancer research specialist (PhD) to a real estate mogul
    2. What’s your backstory, and how about mine? 
    3. “Tachles” – Navigating Realty: Key steps to authenticate a U.S. real estate transaction. 
    4. It’s not the power of the drop that shapes the stone, but its enduring persistence.
    5. Peers of Progress: Leveraging networking as a catalyst for ongoing personal growth. 
    6. Charting the Path Forward: Linking vision and purpose with actionable steps for true realization.  
  7. Lior Lustig – 20:40 – 23:35 (Hebrew)
    New Mortgage Programs for Foreign Nationals You Didn’t Even Know Exists!
    1. The Opportunity 
    2. Understanding the Needs of Foreign Nationals 
    3. Defining Foreign National Mortgages 
    4. Key Features 
    5. Challenges 
    6. Opportunities 
    7. Specialized Services for Foreign Nationals 
    8. Investors Visa Types 
    9. What are the Requirements for Citizens? 
    10. Main Loan Types for Investors 
    11. Bridge Loans Types 
    12. Bridge Loans Criteria 
    13. Multi-Family Loans 
    14. Multi-Family Loans Criteria 
    15. New Construction Loans 
    16. New Construction Loans Criteria 
    17. Short-Term Rental Loans Criteria 
    18. What are DSCR Loans for Foreign Nationals? 
    19. Who are DSCR Loans For? 
    20. DSCR Loan Eligibility Criteria 
    21. DSCR Loan Terms 
    22. What is PITIA? 
    23. Calculating the DSCR 
    24. Calculating the DSCR – Example 
    25. Recourse & Non-Recourse Loans 
    26. What Affects Your Rates? 
    27. What is BRRRR? Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat 
    28. Using Wholesaling as a Tool with BRRRR 
    29. How to scale your portfolio with BRRRR using US Financing 
    30. Mortgage Roadmap Timeline 
    31. Loan Auctioning Process 
    32. Auctioning Workflow 
    33. The Quick Loan Application 
    34. Loan Auctioning Pre-Requisites 
    35. Choosing Your Plan – Regular or Premium 
    36. Auctioning Results Example 
    37. Finding the Best 3 Offers Based On Your Business Plan 
    38. Getting into the Top Offer with a 2nd Auction 
    39. Competing & Beating Any External Offer 
    40. Criteria We Are Looking At for Best Offers 
    41. Mortgage Calculator Analysis 
    42. Points – Buying Down The Rate 
    43. Points Usage Example 
    44. WhatsApp Group Per Client 
    45. Full Staff Managing the Loan 
    46. Loan Processing Explained 
    47. Loan Management Portal 
    48. Processing Workflow 
    49. Loan Stages & Status 
    50. Lender – Processing Flow Chart 
    51. Nadlan – Processing Flow Chart 
    52. The Appraisal Process 
    53. The Appraisal Dispute Process 
    54. What is a Collateral Desktop Analysis (CDA) 
    55. When Can We Lock the Rates? 
    56. What is an Escrow Account? 
    57. Why is an Escrow Account Required? 
    58. Components of an Escrow Account 
    59. How Escrow Works? 
    60. Benefits of an Escrow Account & Common Concerns 
    61. Mortgage Horror Stories & the Nadlan Experts Team Saving the Day 
    62. How to Join Our Team as a Mortgage Broker 
    63. Clients Testimonials

נדל"ן אקספו אונליין ינואר 2024

עשרים וארבע לינואר בשעה  - 23:50 - 13:00  

 ההרצאות בנדל”ן אקספו אונליין ינואר 2024 (שעון ישראל)

ליאור לוסטיג – מבוא – 12:10 – 11:40 (עברית)

רן גלעד – 12:40 – 14:05 (עברית)

השקעות נדל”ן כדרך חיים ואור לגויים

נדל”ן כאורך חיים *

נדל”ן כ – אור לגוים *

נדל”ן ככלי להשפעה פיתוחית באפריקה *

איך זה לחיות במדינה זרה ולא מפותחת כמו אפריקה *

אז מה לעזאזל הביא אותי לכאן ואיך הצלחתי להרים כאן  פעילות נדלנית *

(אנגלית) ליאור לוסטיג – 14:10 – 15:35

תוכניות משכנתא חדשות לאזרחים זרים שאפילו לא ידעתם על קיומן

 איזה סוגי הלוואות קיימות בארה”ב לישראלים *

ולאזרחים זרים ומהן התוכניות החדשות שבכלל לא ידעת על קיומן *

כיצד לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור ההלוואה שלך וסיוע בתהליך *

מונחי המפתח שאתם צריכים לדעת לפני לקיחת משכנתא בארה”ב *

 למה צוות חזק הוא המפתח להצלחה שלך – כמה סיפורי אימה ומאחורי הקלעים *

 כיצד להרחיב את תיק ההשקעות שלך עם ברררר באמצעות מימון אמריקאי *

גבריאל ודויד עמיאל – 15:40 – 17:05 (אנגלית)

בנה את העצמאות הכלכלית שלך עם השקעות במולטי פמלי בארה”ב

מדוע השוק האמריקאי הוא בחירת השקעה חכמה *

היתרונות של נכסים רב-משפחתיים בפלורידה ובטקסס *

תהליך שלב אחר שלב של הפיכת קרקע לקהילת השכרות *

תובנות ממפתחים מנוסים של פרויקטים מוצלחים *

הטרנדים האחרונים שמעצבים את שוק הנדל”ן הרב-משפחתי *

(עברית) גל שמוקלר – 18:10 – 19:05

כל מה שאי פעם רציתם לדעת על אוף מרקט וקומפים

צורות לידים שונות *

איך להוציא רשימות של מוכרים עם מוטיביציה גדולה למכור *

איך לפלטר את מספרי הטלפון שלהם *

איך לעשות קומפים של נכסים בצורה מדויקת *

איך זה מתחבר להולסיילינג וברררר *

מה כללי האצבע החשובים ביותר שיעזרו לכם לחשב  עסקאות * 

אייל רון – 19:10 – 20:35 (עברית)

עשרת הדברים שכל משקיע חייב להבין לגבי ביטוח מקרקעין

 אחריות אחריות, אחריות  *

ACV לעומת RCV, ומהי האפשרות השלישית *

סכנות מיוחדות לעומת בסיסיות *

אחריות עודפת/מטריות *

כלבים, טרמפולינה והחרגות אחרות *

 עץ מת לעומת עץ חי ולמה זה צריך להיות אכפת לי *

תוספות אופציונליות קריטיות כדוגמת תשתיות תת קרקעיות, נזקי מים *

סקשיין 8 ורב משפחתי *

זמן בו הנכס ריק *

בדיקות אינספקשן בשטח *

אורי הלפרט – 20:40 – 22:05 (עברית)

רנטלים ופליפים בשכונות קשות אך מתפתחות 

השקעה בערים/ שכונות מאתגרות *

כיצד מאתרים את השכונה החמה הבאה בשוק שלך *

העלאת ערך לשכונה – יציאה מהסתכלות צרה על הנכס הספציפי *

כיצד עובדים נכון עם קבלנים בשיפוץ וטיפים לניהול עצמי יעיל *

היתרון בשיפוצים יסודיים לפני השכרה בשכונות מתפתחות  *