April 18, 11:40 AM - April 18, 23:55PM EST
Nadlan Expo Online April 2024
April 18, 11:40AM – April 18, 23:55PM EST
Lectures in Nadlan Expo 2024 Online (Israel Time):
- Lior Lustig – Intro – 11:40 – 12:10 (Hebrew)
- Dan Shimony – 12:40 – 14:05 (Hebrew)
The Start to How Strategy: Overcoming Analysis Paralysis- Overcoming challenges, setbacks, and self-doubt on the path to success, and the importance of persistence and resilience.
- Practical strategies and insights for starting your own real estate journey, embracing action, and achieving long-term goals.
- The two ways to make money from real estate: as an investor and as a business operator, and how Dan chose the latter path.
- The impact of commitment and attitude on achieving success in real estate, and how Dan’s positive outlook propelled him forward.
- Dan’s inspiring journey from facing a major financial crisis to becoming a successful real estate entrepreneur at a young age.
- Nitai Benjaminov – 14:10 – 15:35 (Hebrew)
How to Generate Real Estate Social Media Buzz & Promote Your Business- Why real estate entrepreneurs should use social media?
- How real estate entrepreneurs can build their brand using social media platforms expand their reach, and engage with potential clients?
- Examples of real estate entrepreneurs and businesses that do it
- Practics – How you can do it by yourself
- What are the major social media networks that you should use.
- Shelly Noam & Efrat Kornick – 15:40 – 17:05 (English)
Relationship with Partners and Investors in Realestate – How to Do it Right- Real estate – with or without partners?
- How would you find the right partner?
- The main things you should refer to in a partnership agreement.
- The main kinds of investors in real estate.
- The main things you should refer to in your relationship with investors.
- Ari Rubinstein & Moshe Weizman – 18:10 – 19:05 (Hebrew)
Hot to do Self Management of Rental Properties The Proper Way- Why manage on your own?
- Hybrid self-management
- Property maintenance
- Tenant finding and screening
- Challenges along the way – not as difficult as it seems
- Vika Held-Kuznetsov – 19:10 – 20:35 (Hebrew)
You are Already a Doctor! What Else Do You Want?- From a cancer research specialist (PhD) to a real estate mogul
- What’s your backstory, and how about mine?
- “Tachles” – Navigating Realty: Key steps to authenticate a U.S. real estate transaction.
- It’s not the power of the drop that shapes the stone, but its enduring persistence.
- Peers of Progress: Leveraging networking as a catalyst for ongoing personal growth.
- Charting the Path Forward: Linking vision and purpose with actionable steps for true realization.
- Lior Lustig – 20:40 – 23:35 (Hebrew)
New Mortgage Programs for Foreign Nationals You Didn’t Even Know Exists!- The Opportunity
- Understanding the Needs of Foreign Nationals
- Defining Foreign National Mortgages
- Key Features
- Challenges
- Opportunities
- Specialized Services for Foreign Nationals
- Investors Visa Types
- What are the Requirements for Citizens?
- Main Loan Types for Investors
- Bridge Loans Types
- Bridge Loans Criteria
- Multi-Family Loans
- Multi-Family Loans Criteria
- New Construction Loans
- New Construction Loans Criteria
- Short-Term Rental Loans Criteria
- What are DSCR Loans for Foreign Nationals?
- Who are DSCR Loans For?
- DSCR Loan Eligibility Criteria
- DSCR Loan Terms
- What is PITIA?
- Calculating the DSCR
- Calculating the DSCR – Example
- Recourse & Non-Recourse Loans
- What Affects Your Rates?
- What is BRRRR? Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat
- Using Wholesaling as a Tool with BRRRR
- How to scale your portfolio with BRRRR using US Financing
- Mortgage Roadmap Timeline
- Loan Auctioning Process
- Auctioning Workflow
- The Quick Loan Application
- Loan Auctioning Pre-Requisites
- Choosing Your Plan – Regular or Premium
- Auctioning Results Example
- Finding the Best 3 Offers Based On Your Business Plan
- Getting into the Top Offer with a 2nd Auction
- Competing & Beating Any External Offer
- Criteria We Are Looking At for Best Offers
- Mortgage Calculator Analysis
- Points – Buying Down The Rate
- Points Usage Example
- WhatsApp Group Per Client
- Full Staff Managing the Loan
- Loan Processing Explained
- Loan Management Portal
- Processing Workflow
- Loan Stages & Status
- Lender – Processing Flow Chart
- Nadlan – Processing Flow Chart
- The Appraisal Process
- The Appraisal Dispute Process
- What is a Collateral Desktop Analysis (CDA)
- When Can We Lock the Rates?
- What is an Escrow Account?
- Why is an Escrow Account Required?
- Components of an Escrow Account
- How Escrow Works?
- Benefits of an Escrow Account & Common Concerns
- Mortgage Horror Stories & the Nadlan Experts Team Saving the Day
- How to Join Our Team as a Mortgage Broker
- Clients Testimonials
נדל”ן אקספו אונליין אפריל 2024
שמונה עשרה לאפריל בשעה – 23:50 – 11:20
ההרצאות בנדל”ן אקספו אונליין אפריל 2024 (שעון ישראל)
ליאור לוסטיג – מבוא – 11:20 – 11:50 (עברית)
דן שימעוני – 12:20 – 13:15 (עברית)
מתגברים על ניתוח יתר: The Start To How Framework
תלמדו כיצד התגבר על אתגרים, כישלונות וספקות בדרך לרכישות הראשונות באמריקה *
תשמעו אסטרטגיות ותובנות מעשיות להתחלת המסע הנדל”ני שלך. אימוץ פעולה והשגת יעדים ארוכי טווח *
תיחשפו לשני הדרכים להרוויח כסף מנדל”ן – ואיזו דרך מתאימה לך *
תיצרו מחויבות ותשפיעו על הגישה שלכם, קדימה לעבר היעדים הנדל”ניים האמיתיים שלכם *
תאזינו למסע מעורר ההשראה של דן, מהתמודדות עם משבר פיננסי גדול בילדות ועד הפיכתו ליזם, ומנהל קהילת צעירים שעושים נדל”ן, בגיל צעיר *
(אנגלית) ארי רובינשטיין + משה ויצמן – 13:50 – 14:55
ניהול עצמי של נכסי רנטל – איך לעשות את זה נכון
למה לנהל לבד *
ניהול עצמי היברידי *
תחזוקה *
איתור דייר *
אתגרים בדרך- השד לא נורא *
אפרת קורניק + שלי נועם – 15:20 – 16:45 (עברית)
מערכות יחסים עם שותפים ומשקיעים בנדל”ן
האם כדאי לעשות נדל”ן לבד או עם שותפים *
איך למצוא את השותף נכון לדרך *
הנושאים המרכזיים שכדאי להקפיד שיהיו בהסכמים בין שותפים *
סוגי משקיעים עיקריים בהשקעות נדל”ן *
הנושאים המרכזיים שכדאי להתייחס אליהם במערכת היחסים עם משקיעים *
(עברית) ניתאי בנימינוב – 17:20 – 18:30
הסטורי של יזם נדל״ן
למה כל יזם נדל״ן היום חייב להשתמש ברשתות החברתיות *
איך יזם נדל״ן יכול להגדיל את העסק שלו באמצעות שימוש בסושיאל *
דוגמאות של גדולי תעשיית הנדל״ן בארה״ב הפעילים ברשתות *
פרקטיקה – איך תכלס להשתמש ברשתות *
מה רשתות הסוציאל העקריות שכדאי לכם להשתמש בהן *
ויקה הלד קוזנסוב – 18:50 – 20:00 (עברית)
את כבר דוקטור! מה עוד אתה צריכה
מד”ר למחקר בסרטן ליזמת נדל”ן. מאיפה באתי? ואתם *
תכל’ס – צעדים לבדיקת אמינות של עסקת נדל”ן בארה”ב *
אין טיפה חוצבת בסלע מכוח עוצמתה, אלא מכוח התמדה *
חברים שווים. נטוורקינג כדרך להמשך פיתוח עצמי *
לאן עכשיו? אציג חיבור חזון ומשמעות לצעדים מעשיים להגשמת החלום *
ליאור לוסטיג – 18:20 – 23:35 (עברית)
תוכניות משכנתא חדשות לאזרחים זרים שאפילו לא ידעתם על קיומן
איזה סוגי הלוואות קיימות בארה”ב לישראלים *
ולאזרחים זרים ומהן התוכניות החדשות שבכלל לא ידעת על קיומן *
כיצד לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור ההלוואה שלך וסיוע בתהליך *
מונחי המפתח שאתם צריכים לדעת לפני לקיחת משכנתא בארה”ב *
למה צוות חזק הוא המפתח להצלחה שלך – כמה סיפורי אימה ומאחורי הקלעים *
כיצד להרחיב את תיק ההשקעות שלך עם ברררר באמצעות מימון אמריקאי *
- The Opportunity
- Understanding the Needs of Foreign Nationals
- Defining Foreign National Mortgages
- Key Features
- Challenges
- Opportunities
- Specialized Services for Foreign Nationals
- Investors Visa Types
- What are the Requirements for Citizens?
- Main Loan Types for Investors
- Bridge Loans Types
- Bridge Loans Criteria
- Multi-Family Loans
- Multi-Family Loans Criteria
- New Construction Loans
- New Construction Loans Criteria
- Short-Term Rental Loans Criteria
- What are DSCR Loans for Foreign Nationals?
- Who are DSCR Loans For?
- DSCR Loan Eligibility Criteria
- DSCR Loan Terms
- What is PITIA?
- Calculating the DSCR
- Calculating the DSCR – Example
- Recourse & Non-Recourse Loans
- What Affects Your Rates?
- What is BRRRR? Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat
- Using Wholesaling as a Tool with BRRRR
- How to scale your portfolio with BRRRR using US Financing
- Mortgage Roadmap Timeline
- Loan Auctioning Process
- Auctioning Workflow
- The Quick Loan Application
- Loan Auctioning Pre-Requisites
- Choosing Your Plan – Regular or Premium
- Auctioning Results Example
- Finding the Best 3 Offers Based On Your Business Plan
- Getting into the Top Offer with a 2nd Auction
- Competing & Beating Any External Offer
- Criteria We Are Looking At for Best Offers
- Mortgage Calculator Analysis
- Points – Buying Down The Rate
- Points Usage Example
- WhatsApp Group Per Client
- Full Staff Managing the Loan
- Loan Processing Explained
- Loan Management Portal
- Processing Workflow
- Loan Stages & Status
- Lender – Processing Flow Chart
- Nadlan – Processing Flow Chart
- The Appraisal Process
- The Appraisal Dispute Process
- What is a Collateral Desktop Analysis (CDA)
- When Can We Lock the Rates?
- What is an Escrow Account?
- Why is an Escrow Account Required?
- Components of an Escrow Account
- How Escrow Works?
- Benefits of an Escrow Account & Common Concerns
- Mortgage Horror Stories & the Nadlan Experts Team Saving the Day
- How to Join Our Team as a Mortgage Broker
- Clients Testimonials
נדל"ן אקספו אונליין ינואר 2024
עשרים וארבע לינואר בשעה - 23:50 - 13:00
ההרצאות בנדל”ן אקספו אונליין ינואר 2024 (שעון ישראל)
ליאור לוסטיג – מבוא – 12:10 – 11:40 (עברית)
רן גלעד – 12:40 – 14:05 (עברית)
השקעות נדל”ן כדרך חיים ואור לגויים
נדל”ן כאורך חיים *
נדל”ן כ – אור לגוים *
נדל”ן ככלי להשפעה פיתוחית באפריקה *
איך זה לחיות במדינה זרה ולא מפותחת כמו אפריקה *
אז מה לעזאזל הביא אותי לכאן ואיך הצלחתי להרים כאן פעילות נדלנית *
(אנגלית) ליאור לוסטיג – 14:10 – 15:35
תוכניות משכנתא חדשות לאזרחים זרים שאפילו לא ידעתם על קיומן
איזה סוגי הלוואות קיימות בארה”ב לישראלים *
ולאזרחים זרים ומהן התוכניות החדשות שבכלל לא ידעת על קיומן *
כיצד לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור ההלוואה שלך וסיוע בתהליך *
מונחי המפתח שאתם צריכים לדעת לפני לקיחת משכנתא בארה”ב *
למה צוות חזק הוא המפתח להצלחה שלך – כמה סיפורי אימה ומאחורי הקלעים *
כיצד להרחיב את תיק ההשקעות שלך עם ברררר באמצעות מימון אמריקאי *
גבריאל ודויד עמיאל – 15:40 – 17:05 (אנגלית)
בנה את העצמאות הכלכלית שלך עם השקעות במולטי פמלי בארה”ב
מדוע השוק האמריקאי הוא בחירת השקעה חכמה *
היתרונות של נכסים רב-משפחתיים בפלורידה ובטקסס *
תהליך שלב אחר שלב של הפיכת קרקע לקהילת השכרות *
תובנות ממפתחים מנוסים של פרויקטים מוצלחים *
הטרנדים האחרונים שמעצבים את שוק הנדל”ן הרב-משפחתי *
(עברית) גל שמוקלר – 18:10 – 19:05
כל מה שאי פעם רציתם לדעת על אוף מרקט וקומפים
צורות לידים שונות *
איך להוציא רשימות של מוכרים עם מוטיביציה גדולה למכור *
איך לפלטר את מספרי הטלפון שלהם *
איך לעשות קומפים של נכסים בצורה מדויקת *
איך זה מתחבר להולסיילינג וברררר *
מה כללי האצבע החשובים ביותר שיעזרו לכם לחשב עסקאות *
אייל רון – 19:10 – 20:35 (עברית)
עשרת הדברים שכל משקיע חייב להבין לגבי ביטוח מקרקעין
אחריות אחריות, אחריות *
ACV לעומת RCV, ומהי האפשרות השלישית *
סכנות מיוחדות לעומת בסיסיות *
אחריות עודפת/מטריות *
כלבים, טרמפולינה והחרגות אחרות *
עץ מת לעומת עץ חי ולמה זה צריך להיות אכפת לי *
תוספות אופציונליות קריטיות כדוגמת תשתיות תת קרקעיות, נזקי מים *
סקשיין 8 ורב משפחתי *
זמן בו הנכס ריק *
בדיקות אינספקשן בשטח *
אורי הלפרט – 20:40 – 22:05 (עברית)
רנטלים ופליפים בשכונות קשות אך מתפתחות
השקעה בערים/ שכונות מאתגרות *
כיצד מאתרים את השכונה החמה הבאה בשוק שלך *
העלאת ערך לשכונה – יציאה מהסתכלות צרה על הנכס הספציפי *
כיצד עובדים נכון עם קבלנים בשיפוץ וטיפים לניהול עצמי יעיל *
היתרון בשיפוצים יסודיים לפני השכרה בשכונות מתפתחות *