Jan 24, 13:00PM - Jan 24, 23:50PM EST
Lectures in Nadlan Expo 2024 Online (Israel Time):
- Lior Lustig – Intro – 11:40 – 12:10 (Hebrew)
- Ran Gilad – 12:40 – 14:05 (Hebrew)
Real Estate Investing As a Way Of Life and a Light to the Gentiles- Real estate as a lifestyle.
- Real estate as “light to the Gentiles”.
- Real estate as a tool for development influence in Africa.
- What is it like to live in a foreign and undeveloped country like Africa?
- So what the hell brought me here and how was I able to start a real estate activity here?
- Lior Lustig – 14:10 – 15:35 (English)
New Mortgage Programs for Foreign Nationals You Didn’t Even Know Exists!- What kind of loans exists in the US for Israelis and foreign Nationals and what are the new programs you didn’t even know existed?
- How to get the best terms for your loan and assistance in the process
- The key terms you need to know before taking a mortgage in the US
- Why a strong Team is the Key to your success – Some Horror Stories & beyond the Scene
- How to scale your portfolio with BRRRR using US Financing
- Gabriel & David Amiel – 15:40 – 17:05 (English)
Build Your Financial Independence With US Multifamily Investments- Why the US market is a smart investment choice.
- The benefits of multi-family assets in Florida and Texas.
- Step-by-step process of turning land into rental communities.
- Insights from experienced developers on successful projects.
- Latest trends shaping the multi-family real estate market.
- Gal Shmukler – 18:10 – 19:05 (Hebrew)
All You Ever Wanted to Know About Off-Market Deals & Comps- Lead generation.
- How to find motivated sellers.
- How to skip trace.
- How to do comps in the right way.
- What does all of this have to do with wholesaling, and what are the most important rules of thumb to help you calculate if your deal is good or not?
- Eyal Ron – 19:10 – 20:35 (Hebrew)
10 Things Every Investor Must Understand About Real Estate Insurance- Liability Liability, Liability.
- ACV vs RCV, what is the 3rd option?
- Special vs. Basic perils.
- Excess Liability/Umbrellas.
- Dogs, Trampoline, and other exclusions.
- Dead Tree vs. Live tree and why should I care?
- Critical optional Riders i.e. underground utilities, water backup.
- Sec-8 and multi-family.
- Vacancy.
- On-site inspections.
- Ori Halpert – 20:40 – 22:05 (Hebrew)
The Secrets for Investing, Flipping & Fixing in “Tough” Neighborhoods- Investing in “Tough” cities/neighborhoods.
- How to find the up-and-coming neighborhood in your city.
- Add value to the neighborhood -not just flip your house.
- How to work properly with contractors and self-manage your rentals.
- The advantages of a “Flip Rental” method in an up-and-coming neighborhood.b
נדל"ן אקספו אונליין ינואר 2024
עשרים וארבע לינואר בשעה - 23:50 - 13:00
ההרצאות בנדל”ן אקספו אונליין ינואר 2024 (שעון ישראל)
ליאור לוסטיג – מבוא – 12:10 – 11:40 (עברית)
רן גלעד – 12:40 – 14:05 (עברית)
השקעות נדל”ן כדרך חיים ואור לגויים
נדל”ן כאורך חיים *
נדל”ן כ – אור לגוים *
נדל”ן ככלי להשפעה פיתוחית באפריקה *
איך זה לחיות במדינה זרה ולא מפותחת כמו אפריקה *
אז מה לעזאזל הביא אותי לכאן ואיך הצלחתי להרים כאן פעילות נדלנית *
(אנגלית) ליאור לוסטיג – 14:10 – 15:35
תוכניות משכנתא חדשות לאזרחים זרים שאפילו לא ידעתם על קיומן
איזה סוגי הלוואות קיימות בארה”ב לישראלים *
ולאזרחים זרים ומהן התוכניות החדשות שבכלל לא ידעת על קיומן *
כיצד לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור ההלוואה שלך וסיוע בתהליך *
מונחי המפתח שאתם צריכים לדעת לפני לקיחת משכנתא בארה”ב *
למה צוות חזק הוא המפתח להצלחה שלך – כמה סיפורי אימה ומאחורי הקלעים *
כיצד להרחיב את תיק ההשקעות שלך עם ברררר באמצעות מימון אמריקאי *
גבריאל ודויד עמיאל – 15:40 – 17:05 (אנגלית)
בנה את העצמאות הכלכלית שלך עם השקעות במולטי פמלי בארה”ב
מדוע השוק האמריקאי הוא בחירת השקעה חכמה *
היתרונות של נכסים רב-משפחתיים בפלורידה ובטקסס *
תהליך שלב אחר שלב של הפיכת קרקע לקהילת השכרות *
תובנות ממפתחים מנוסים של פרויקטים מוצלחים *
הטרנדים האחרונים שמעצבים את שוק הנדל”ן הרב-משפחתי *
(עברית) גל שמוקלר – 18:10 – 19:05
כל מה שאי פעם רציתם לדעת על אוף מרקט וקומפים
צורות לידים שונות *
איך להוציא רשימות של מוכרים עם מוטיביציה גדולה למכור *
איך לפלטר את מספרי הטלפון שלהם *
איך לעשות קומפים של נכסים בצורה מדויקת *
איך זה מתחבר להולסיילינג וברררר *
מה כללי האצבע החשובים ביותר שיעזרו לכם לחשב עסקאות *
אייל רון – 19:10 – 20:35 (עברית)
עשרת הדברים שכל משקיע חייב להבין לגבי ביטוח מקרקעין
אחריות אחריות, אחריות *
ACV לעומת RCV, ומהי האפשרות השלישית *
סכנות מיוחדות לעומת בסיסיות *
אחריות עודפת/מטריות *
כלבים, טרמפולינה והחרגות אחרות *
עץ מת לעומת עץ חי ולמה זה צריך להיות אכפת לי *
תוספות אופציונליות קריטיות כדוגמת תשתיות תת קרקעיות, נזקי מים *
סקשיין 8 ורב משפחתי *
זמן בו הנכס ריק *
בדיקות אינספקשן בשטח *
אורי הלפרט – 20:40 – 22:05 (עברית)
רנטלים ופליפים בשכונות קשות אך מתפתחות
השקעה בערים/ שכונות מאתגרות *
כיצד מאתרים את השכונה החמה הבאה בשוק שלך *
העלאת ערך לשכונה – יציאה מהסתכלות צרה על הנכס הספציפי *
כיצד עובדים נכון עם קבלנים בשיפוץ וטיפים לניהול עצמי יעיל *
היתרון בשיפוצים יסודיים לפני השכרה בשכונות מתפתחות *